房本上只有一人的名字，他可以自由卖吗

律师解析：仅持有房产证一人姓名者，如该房产为私人所有，便可单方面进行售卖。
然而，若该房产为共有财产，单独的一方在处分时将会受到相应的限制。
在此情况下，必须经过占有产权比例三分之二以上的按份共有人，或是全体共同共有人的明确许可，才能够予以认定为有效的出售行为。

法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。