如何解决一房二卖纠纷

律师解析：如若出现以下任何情况，导致商品房买卖合同既定的宗旨和意图无法达成，购置此种房产的购买者有权主张取消合同、要求归还已支付的购房款项及其相应利息、提出损害赔偿，并且，该购买者还有权向出售人提出赔偿请求，额度不超过其已经支付的购房款项的双倍。其中包括但不限于如下情况：在商品房买卖合同签署之后，出卖方再进一步将同一房屋出售于第三方等情况。

法律依据：《商品房买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。