购房合同纠纷怎么解除

律师解析：关于购房合同纠纷的处理方式包括：1、调停或协调。这需要借助于第三方机构的支持与参与，通过自愿协商的方式，使纠纷双方能够消除纷争，最终达成和解协议。2、仲裁程序。当房地产纠纷产生之后，相关方有权请求仲裁机关站在公正的立场上，秉持事实为依据，准确地判断责任归属，并根据相关法律法规做出具有强制力的裁决。仲裁作为一种准司法行为，其所做出的裁决具有法律约束力，各方当事人负有履行义务。3、司法诉讼。即依照法律程序，向当地人民法院提出声诉，以求解决涉及房地产的纠纷问题。

法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。