购房者交了定金后可以退吗

律师解析：依据《商品房买卖合同司法解释》中关于第四条的明确界定，在因非双方责任而导致商品房买卖合同未能建立的情况下，定金当予以返还给买方。具体而言，存在三种可能的情形：首先，双方对于合同的主要条款尚未达成共识；其次，双方对补充协议的协商未能取得一致意见；最后，由于政策因素导致买方无法满足贷款购房的资格要求。

法律依据：《商品房买卖合同司法解释》第四条
定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。