商品房交房延期怎么维权

律师解析：若遇地产商延误交房之情况，买方情势之下可采取协商或提交诉讼等途径来捍卫自己权益。当房地产开发商因其自身原因造成延误交房时，买方可先行向其发送交房催告书，并给予其合理期限以履行义务。若待合理期限届满后，开发商仍未能如期交付房屋，买方便有权诉诸于人民法院，请求解除购房合同，同时要求对方承担相应的违约责任。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。