贵阳商铺返租纠纷怎么处理

律师解析：在处理合同争议过程中，我们常常可以采取四种基本策略：和解、调解、仲裁以及诉讼。首先，和解这种方法主要是强调在适当时机通过友善协商达成共识，以此来解决纠纷问题。其次，调解则更加注重借助于第三方机构或个人的力量，协助并引导当事人展开有针对性的合作与妥协谈判。再次，仲裁形式作为一种独立而又具备强制执行能力的争议解决路径，其优势主要体现在程序灵活、审理周期短以及当事人自治度高。此外，仲裁裁决的效力通常能获得社会各界的广泛认同。最后，当以上各种方式都无法有效解决问题时，诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼，不仅仅是指受理争议各方的申诉请求，还包括根据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行全面审查、公正裁断，从而明确是非曲直，最终实现化解纷争的目标。

法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。